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房屋漏水维修的办法,楼顶出现裂缝不漏水那还得了!

房屋漏水维修的办法

1、楼顶板混凝土空鼓

　　以前的农村自建房，屋顶基本斗不做防水，但是到现在几十年过去了，这样一点都不渗漏。现在材料质量高了，反而很多做了防水的房子也漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。

　　混凝土空鼓是因为浇筑时没用用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。

　　2、裂缝

　　这个不用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！

　　3、楼顶不平，积水多，排水不畅

　　4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂

　　基础不牢，房子必倒，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。

外墙防水需要注意什么?

外墙防水需要注意什么

　首先外墙防水工程可以保证受到雨水侵蚀的墙体进行一个翻新，不会有渗水的印子，来延长墙体的防水性能，也可以让没有做防水处理的墙体不受水的侵袭、内部空间不受水的危害。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。外墙防水工程涉及到建筑物的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受到污损。有一个舒服的居住环境，生活环境。

　　在外墙防水的过程要注意几个问题：

　　1.墙体的检查与处理

　　2.外墙孔洞检查以及处理

　　3.对漏水处进行集中处理，不严重不必要大规模处理

　　4.确保施工处的墙体质量，预防事故的发生

防水补漏工程的涂料溶剂型

防水补漏工程的涂料

溶剂型。在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子溶解于中，成为溶液。高分子材料以分子状态存在于溶液(涂料)中。通过溶剂挥发，物质分子链接触，搭接等过程而结膜，而且本身的涂料干燥快结膜层也很密，稳定性高，生产工艺简易，是很好地储存，很稳定，但是这种防水型溶剂对施工环境有一定的污染。

　　水乳型。这类涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒稳定悬浮在水中，成为乳液状涂料。它是通过蒸发，经过固体的接近可以在接触过程中 结膜，但是干燥较慢，而储存器不超过半年。但是适用于本身比较潮湿的地面。

防水补漏的效果怎样加强合成高分子防水卷材的使用

防水补漏的效果怎样加强

合成高分子防水卷材的使用:以合成橡胶、合成树脂或它们两者的共混体为基料,加入适量的化学助剂和填充料等,经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料,或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料. 　　2、高聚物改性沥青防水涂料:以沥青为基料,用合成高分子聚合物进行改性,配制成的水乳型或溶剂型防水涂料.胎体增强材料:是指在涂膜防水层中增强用的化纤无纺布、玻璃纤维网布等材料.补漏合成高分子防水涂料:以合成橡胶或合成树脂为主要成膜物质,配制成的单组份或多组份的防水涂料. 　　3、背衬材料的使用:为控制密封材料的嵌添深度,防止密封材料和接缝底部粘结,在接缝底部与密封材料中间设置可变形的材料.在屋面防水层上覆土或铺设锯末、蛭石等松散材料,并种植植物,起到隔热作用的屋面. 　　4、基层处理剂:为了增强防水材料与基层之间的粘结力,在防水层施工前,预先涂刷在基层上的涂料.分格缝:为了减少裂缝,在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层上预先留设的缝.刚性保护层仅在表面上作成V形槽,称为表面分格缝.