商场外檐保洁公司服务介绍「洁美物业」

高空外墙清洗注意事项

1、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂磨损等现象应立即更换新绳。（外墙高空作业绳直径细达到16㎜，承重破断拉力大于2000公斤）

2、清洁药剂：建筑物在常年的风雨侵蚀下，难免有未能处理之顽固污渍，为避免腐蚀墙体或幕墙，清洗过程中也不能为强制清除顽固污渍而使用浓度过高的清洗剂。尤其是玻璃幕墙面，因为酸性清洁剂有腐蚀玻璃的特性，玻璃幕积攒水锈不容易清洗。如果用酸性清洁剂的话一定要快涂快冲洗，多年没有清洁过的玻璃幕水泵先清洗一遍，再用毛头和刮子再清洗第二遍，这样不会对玻璃造成不可挽回的损害。

酸性外墙清洗剂技术在高楼大厦中

酸性外墙清洗剂技术

在高楼大厦中这种材料所占比例很高，花岗岩和人造花岗岩的建筑比比皆是。有关花岗岩外墙污垢的形成已有许多学者研究过，它主要由两种因素造成。一是花岗岩的风化，二是外墙表面上沉积的大气污垢。

花岗岩风化产物主要是石膏，还有一些无机盐类，如、氯化物等。花岗岩表面由于风化侵蚀而生成的污垢是多孔性，污染物仍然可以通过孔隙继续侵蚀内部的花岗岩，因而，石膏层垢壳将随时间流逝变得越来越厚。

酸性清洗剂可与以石膏为主体的垢壳起化学反应并溶解它们，但酸性清洗剂不能以盐酸为主体，因为盐酸的作用不易控制，会使建筑物产生白斑。如果残留盐酸未被清洗干净，还将继续与建筑材料起反应，造成新的***，其速率比清洗前的风化侵蚀高得多。因此，酸性清洗剂主要成分应包括去石膏成分、花岗岩缓蚀剂、渗透剂和去油污剂、去锈斑剂及水。使用时，先用水润湿建筑物外墙表面，再将清洗剂用毛刷涂刷或用喷洒装置喷涂于外墙上，待作用10～30min后，用高压水喷水冲洗干净即可。使用中应***注意一下要求，注意玻璃窗的保护，酸性清洗剂对玻璃有腐蚀作用，使玻璃发毛，透明度降低。

外墙清洗之防霉工作

一、墙上的霉怎么办

1、当墙体有霉斑时，先用刷子刷掉霉斑，再用软布蘸酒精轻轻擦拭，使墙面干燥，防止霉变。

2、漂白水(粉)与水在1:99到喷雾瓶的比例，在模具壁喷雾可以立即解决墙体霉菌。用一块布擦干净，然后用清水冲洗干净，墙上刷上油漆，可以长时间保湿。此外，市场上有一个方便的家庭和方便的类型的防水修补剂的类型，就像在墙上的喷洒一样，可以喷洒在地面上，操作非常方便。

　　二、如何处理墙面水分

　　由于腻子是碱性的，潮湿的墙壁后泛碱，后容易产生微量的黄干墙，尤其是墙交界处潮湿和干燥，明显的痕迹。以前用的腻子的装修可能出现发霉的墙壁，现在的作品与防霉腻子，墙面渗漏水一般不会发霉。

　　以同样的方式修复和发霉的墙壁，先用普通砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉，然后重新粉刷。如果墙面已经开始脱落粉、脱皮、起泡，大多要去掉灰漆。修补墙纸的墙面，贴墙纸后损坏壁纸的壁纸，贴壁纸。修复损坏的墙面乳胶漆铲腻子，腻子铲除干净，刮腻子三遍，面漆可以相比，刷一遍底漆，两次，新居装修漆腻子过程方式。

外墙面砖、陶瓷锦砖清洁***

1、采用“钙化清洁剂”（按1：10或1:5比例稀释）、中性清洁剂（按1:50比例稀释）、“墙地砖清洁剂”及“水泥浆清洁剂”。

2、用以上4种清洁剂在大楼外墙清洗面选择一处典型的污染表面进行小样清洗，确定清洁剂的种类和稀释比例。

3、下吊施工人员在高空悬挂中对外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面清洗的程序如下：

将清洗滚筒浸入水桶内的清洁剂溶液里浸泡。用浸有清洁剂溶液的清洗滚筒在外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面用力来回滚动擦拭，使污垢润湿、脱离。用清洗水管中的清水冲洗干净，使外墙面砖、陶瓷锦砖装饰材料表面无污垢和清洁剂溶液的残留物留存。